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住房公积金贷款最高限额多少 为什么不建议公积金买二手房?

2023-03-22 09:00:20 来源:金融资讯网

公积金贷款可以申请到最高限额吗

公积金贷款满足条件,计算符合标准的话可以申请到最高限额。因为公积金贷款额度的计算是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。所以如果贷款人符合条件,经过计算后确定城市的最高限额为最小值的话,就可以申请到城市规定的最高限额。

为什么购买二手房不建议使用公积金

因为二手房贷款本身就存在很多问题,尤其是房龄。对于房龄偏大的房屋,很容易被当地的公积金管理中心拒绝放款,增加了大家贷款被拒几率。不过银行的商业贷款可能对此会相对较松一些,所以也更好通过。不过也并非是所有二手房都不能申请公积金贷款,只要符合要求的二手房还是可以正常申请。

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